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      1. 您身邊的貼心租賃專家

        第一太平戴維斯住宅租賃部中國團隊成立于90年代初期,致力于為上海和北京等一線城市的客戶提供住宅租賃服務。經過20多年穩固發展,業已成為行業的領頭羊 ,積累了為各類客戶和項目服務的豐富經驗。我們的服務是全面的、綜合的、有針對性的,能夠滿足客戶的各種需求,提升客戶的市場競爭力,保障客戶的投資回報。

        第一太平戴維斯住宅租賃服務團隊為租戶及業主提供雙向租賃代理服務,這在業內獨樹一幟。

         

        業主代理服務

        開發商項目顧問及獨家代理服務包括:

        • 項目租賃前期顧問和市場咨詢
        • 項目定位分析
        • 租客人群的組成和數量統計分析
        • 項目租賃定價及租賃策略的制定
        • 房型配比,裝修風格及配置方面的建議
        • 項目配套服務和設施方面的建議
        • 項目獨家駐場租賃和運營管理建議
        • 租賃進程和市場動向報告
        • 競品項目的商情報告
        • Savills全媒體平臺項目信息推送
        • 項目市場推廣方案的策劃

        個人業主物業租賃代理服務及資產管理服務包括:

        • 現場勘察并提供裝修及家具配置建議
        • 市場推廣及客戶帶看協調
        • 租賃協議的談判及簽署
        • 協調租金收取及租約過程中的資產管理服務
        • 適時調整租金的建議

        租戶代理服務

        我們的租戶代理服務包括:

        • 企業或個人租務管理及咨詢顧問
        • 住所尋找及安家服務
        • 學校搜尋和都市向導
        • 租金預算定位及市場調研
        • 季度住宅租賃市場簡報
        • 成本控制策略及實施
        • 租約管理
        • 財務管理
        • 客戶匯報
        • 退租服務

        二手房代理服務

        二手房交易賣方獨家代理服務包括:

        • 物業價值評估及售價定位
        • 定制推廣計劃及出售策略
        • 定期安排房屋清掃及費用代繳服務(資產管理模式)
        • 規范及周密的簽約流程指導
        • 買賣交易過戶全過程參與協助

        二手房交易買方獨家代理服務包括:

        • 陪同客戶實地勘察物業
        • 提供目標小區近期成交價格
        • 規范及周密的簽約流程指導
        • 協助辦理銀行貸款(篩選最佳銀行貸款方案)
        • 買賣交易過戶全過程參與協助
        • 后續房屋租賃及資產管理服務

        相關服務

        住宅租賃

        業主代理服務

        第一太平戴維斯住宅租賃業主代理部為房地產開發商、投資公司、機構業主以及個人業主提供完善的物業租賃咨詢和代理服務。為業主提供前期的顧問咨詢、市場調研、營銷推廣,后期的物業代理租售和資產管理,切實有效地提升項目據入住率,并實現物業價值。我們是住宅租賃團隊是行業中的領導者,擁有豐富的專業知識和實踐經驗。能夠充分調動并整合行業資源及專業知識,及時把握當地市場的政策變動,為客戶提供多語種的服務。第一太平戴維斯在行業中的穩固地位和良好聲譽來自于團隊成員不懈努力、敬業工作、團隊協作和豐富經驗。

        住宅租賃

        租戶代理服務

        第一太平戴維斯住宅租賃租戶代理部致力為外派人士及國內外高凈值人群提供了遷居安家服務。從客戶到達前到客戶入住房屋的整個租賃期間,我們為其提供一整套完善的服務,包括到達前的信息提供、到達后的城市向導、學校尋找、住所尋找以及租務管理。我們同時也與各跨國企業的人力資源部門、國際搬家公司緊密合作,遵循客戶公司關于住房津貼的各項規章制度,并運用我們成熟的租務管理系統定期向客戶匯報每一位員工的住房租賃狀況。每一位客戶都有專人全程服務,隨時解答整個遷居過程中可能遇到的各種問題。

        住宅租賃

        二手房代理服務

        第一太平戴維斯二手房團隊致力為國內外高端住宅物業的投資人提供完整的物業價值分析報告,制定正確的售價定位和出售策略。針對委托人不同的需求和期望,提供定制化的專業信息和建議以確保每一套物業售價的準確定位,為其實現最佳收益。在交易過程中,委托人都會享有專人全程服務,確保客戶無任何后顧之憂。

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